Signal Vente

4 Hameau des Peupliers 59390 Lys-lez-Lannoy

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 27 j)

E énergieE GESn° 2659E2326327P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Lys-lez-Lannoy (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 619 – 270 726 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202536 Rue Jacques Prevert 59390 Lys-lez-LannoyMaison64 m²275 000 €4 297
12/12/202520 Sen Du Tonkin 59390 Lys-lez-LannoyMaison68 m²21 000 €309
31/10/202534 Rue Jacques Prevert 59390 Lys-lez-LannoyMaison119 m²263 000 €2 210
20/10/202521 All Des Archers 59390 Lys-lez-LannoyMaison79 m²318 800 €4 035
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement47 m²726 504 €15 458
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement46 m²726 504 €15 794
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement82 m²726 504 €8 860
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement73 m²726 504 €9 952
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement59 m²726 504 €12 314
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement52 m²726 504 €13 971
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement51 m²726 504 €14 245
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement48 m²726 504 €15 136
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement61 m²726 504 €11 910
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement56 m²726 504 €12 973
24/09/202525 T Rue Du Vert Pre 59390 Lys-lez-LannoyAppartement78 m²726 504 €9 314