Signal Vente

11 Impasse Paul Mortier 59143 Watten

Maison · 80 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieF GESn° 2659E2326215H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1971
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 788 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 526 – 163 791 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202527 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison55 m²68 000 €1 236
05/09/202513 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison62 m²118 000 €1 903
27/06/202537 Cite Saint Michel 59143 WattenMaison61 m²152 500 €2 500
21/02/202523 Cite St Michel 59143 WattenMaison99 m²85 000 €859
17/12/202425 Rue De Dunkerque 59143 HolqueMaison80 m²54 000 €675
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement45 m²175 000 €3 889
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement62 m²175 000 €2 823
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement56 m²175 000 €3 125
29/11/20249000 Rue De L Aa 59143 WattenAppartement36 m²175 000 €4 861
30/08/20247 Cite St Michel 59143 WattenMaison78 m²60 000 €769
11/07/202411 Lot Du Marais De La Vlotte 62910 ÉperlecquesMaison80 m²95 000 €1 188
05/04/20241 Rue Du Bailly 59143 WattenMaison92 m²77 500 €842
18/03/202424 Rue Du General De Gaulle 59143 WattenMaison154 m²108 000 €701
20/11/20239 Rue De Dunkerque 59143 WattenMaison118 m²100 000 €847