Signal Vente

35 Avenue des Aubépines 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2659E2325953F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1951
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison0100 m²DD21763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Lambersart (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 065 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 223 – 367 696 €
Soit3 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025207 Rue De La Carnoy 59130 LambersartMaison135 m²414 600 €3 071
18/12/2025474 Av De Dunkerque 59130 LambersartMaison85 m²235 600 €2 772
15/12/202527 Av Boufflers 59130 LambersartAppartement33 m²125 000 €3 788
10/12/202586 Rue Flament Reboux 59130 LambersartAppartement64 m²206 000 €3 219
05/12/202520 Av Boufflers 59130 LambersartMaison120 m²575 000 €4 792
18/11/20255 Av Boufflers 59130 LambersartMaison120 m²741 400 €6 178
13/11/2025227 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartMaison70 m²328 000 €4 686
06/11/20251 B Rue Volta 59130 LambersartAppartement61 m²185 300 €3 038
31/10/20251 B Rue Volta 59130 LambersartAppartement52 m²180 000 €3 462
30/10/2025231 Rue De La Carnoy 59130 LambersartAppartement72 m²249 000 €3 458
22/10/202551 All De L'artois 59130 LambersartAppartement51 m²181 000 €3 549
16/10/202524 Av De Mont A Camp Lomme 59160 LilleMaison98 m²230 000 €2 347
10/10/202539 Av Des Aubepines 59130 LambersartMaison92 m²318 100 €3 458
02/10/2025114 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartAppartement105 m²210 000 €2 000
01/10/2025271 Rue Auguste Bonte 59130 LambersartMaison65 m²259 850 €3 998