Signal Vente

49 Rue de la Motte 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieE GESn° 2659E2325060W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 480 – 350 389 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue De La Motte 59320 HaubourdinMaison126 m²229 000 €1 817
11/12/202534 Av De Lassus 59320 HaubourdinMaison124 m²261 900 €2 112
09/12/202536 Av De Lassus 59320 HaubourdinMaison106 m²320 000 €3 019
03/12/20255 Rue Du Port 59320 HaubourdinAppartement36 m²103 500 €2 875
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement22 m²290 000 €13 182
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement142 m²290 000 €2 042
16/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement39 m²290 000 €7 436
15/09/202512 Rue Joseph Bara 59320 HaubourdinMaison120 m²161 500 €1 346
03/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement22 m²231 000 €10 500
03/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement39 m²231 000 €5 923
03/09/202511 Rue Du Parc 59320 HaubourdinAppartement142 m²231 000 €1 627
22/08/202542 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement54 m²104 000 €1 926
04/07/20254 Rue Victor Loridan 59320 HaubourdinMaison58 m²104 000 €1 793
19/06/202517 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement80 m²128 300 €1 604
11/06/202517 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement36 m²102 000 €2 833