Signal Vente

11 Boulevard Jean de la Fontaine 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

D énergieD GESn° 2659E2323795F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 073 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Maubeuge (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 021 – 147 937 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025152 Rte De Feignies 59600 MaubeugeMaison99 m²130 000 €1 313
31/10/20251 All Jean De La Bruyere 59600 MaubeugeMaison92 m²118 800 €1 291
14/10/202510 Rue De La Croix De Lorraine 59600 MaubeugeMaison88 m²75 000 €852
24/09/202533 Rue De La Croix De Lorraine 59600 MaubeugeMaison88 m²125 000 €1 420
17/09/202538 Rue Joachim Du Bellay 59600 MaubeugeMaison109 m²81 000 €743
17/09/20255 Bd Francois Rene Chateaubrian 59600 MaubeugeMaison93 m²65 000 €699
05/08/202519 Rue Jean Racine 59600 MaubeugeMaison109 m²149 800 €1 374
23/07/202537 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison107 m²98 000 €916
30/04/202586 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison129 m²127 920 €992
10/03/202513 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²95 000 €1 033
03/03/202523 Bd Jean De La Fontaine 59600 MaubeugeMaison80 m²120 000 €1 500
12/02/202537 Rue Joachim Du Bellay 59600 MaubeugeMaison92 m²100 000 €1 087
23/01/202580 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²92 000 €1 000
21/01/20256 Bd Jean De La Fontaine 59600 MaubeugeMaison78 m²113 000 €1 449
14/10/202439 Av Nicolas Boileau 59600 MaubeugeMaison92 m²114 700 €1 247