Signal Vente

4 Rue Jules Ferry 59139 Wattignies

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2659E2323684Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 115 – 273 656 €
Soit2 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Pasteur 59139 WattigniesMaison63 m²155 150 €2 463
17/10/20256 Rue Du Moulin 59139 WattigniesMaison97 m²227 800 €2 348
16/10/2025119 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement41 m²105 000 €2 561
16/09/202570 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison128 m²281 400 €2 198
12/09/20251 Rue Pasteur 59139 WattigniesMaison83 m²133 500 €1 608
11/09/2025137 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement70 m²255 000 €3 643
11/09/2025137 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement75 m²255 000 €3 400
07/08/202529 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison70 m²199 000 €2 843
22/07/202547 Rue Pasteur 59139 WattigniesAppartement63 m²156 000 €2 476
16/07/202521 Imp Pierre Corneille 59139 WattigniesMaison126 m²295 600 €2 346
26/06/2025117 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement66 m²195 000 €2 955
24/06/202514 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison86 m²311 500 €3 622
19/06/202560 Rue Jean Jaures 59139 WattigniesMaison67 m²173 500 €2 590
18/06/2025404 Rue D Haubourdin 59155 Faches-ThumesnilMaison67 m²120 000 €1 791
28/03/202523 Res Les Allees La Fontaine 59139 WattigniesAppartement62 m²131 000 €2 113