Signal Vente

27 Rue de Flandre 59113 Seclin

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2659E2322775Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Seclin (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 224 – 244 437 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202518 Rue Du Melantois 59113 SeclinMaison98 m²220 000 €2 245
10/12/202522 Rue Du Melantois 59113 SeclinMaison98 m²279 500 €2 852
15/09/20259010 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison73 m²255 910 €3 506
05/09/202519 Rue Du Onze Novembre 59113 SeclinMaison90 m²220 000 €2 444
04/09/20259 Rue De Chemy 59113 SeclinMaison98 m²256 000 €2 612
07/08/202512 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison98 m²235 000 €2 398
11/07/20251 Rte De Gondecourt 59113 SeclinMaison71 m²230 050 €3 240
27/06/20253 Rue Des Euwis 59113 SeclinMaison90 m²219 000 €2 433
28/03/20256 Rue D Artois 59113 SeclinMaison90 m²169 500 €1 883
19/03/202514 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison119 m²270 000 €2 269
17/03/2025112 B Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison65 m²130 000 €2 000
14/03/202515 Rue Du Pevele 59113 SeclinMaison111 m²220 000 €1 982
11/02/2025138 Rue Roger Bouvry 59113 SeclinMaison73 m²271 800 €3 723
05/02/20252 Rue Du Onze Novembre 59113 SeclinMaison106 m²256 000 €2 415
31/01/20251 Rue Du Onze Novembre 59113 SeclinMaison91 m²175 000 €1 923