Signal Vente

39 Rue des Trois Baudets 59510 Hem

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2659E2321393V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 441 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 283 – 386 550 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202561 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²342 000 €2 515
09/12/2025111 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison91 m²194 700 €2 140
02/12/2025112 Bd Clemenceau 59510 HemMaison111 m²390 050 €3 514
24/10/20251 Imp Lienart 59510 HemMaison120 m²177 450 €1 479
16/10/2025140 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison63 m²182 000 €2 889
14/10/2025130 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison42 m²188 000 €4 476
18/09/2025142 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison71 m²170 000 €2 394
16/06/20251 Sq Des Pins 59510 HemMaison133 m²836 500 €6 289
26/05/20259 Imp Lienart 59510 HemMaison95 m²205 000 €2 158
26/05/2025247 Rue De La Vallee 59510 HemMaison87 m²206 500 €2 374
28/04/2025212 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison61 m²175 000 €2 869
18/04/202567 Rue Des Trois Baudets 59510 HemMaison136 m²423 000 €3 110
21/03/20259 Sq Des Myrtilles 59510 HemMaison93 m²199 000 €2 140
07/02/202591 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison78 m²230 000 €2 949
27/01/202524 Rue Du Docteur Leborgne 59510 HemMaison127 m²370 750 €2 919