Signal Vente

9 Rue Jean Zay 59180 Cappelle-la-Grande

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2321064E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 892 €/m² à Cappelle-la-Grande (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 100 – 189 117 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Clos Du Cap 59180 Cappelle-la-GrandeMaison100 m²243 000 €2 430
12/12/20256 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-GrandeMaison82 m²155 000 €1 890
12/12/202515 Rue Pierre Semard 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²100 000 €971
17/11/20251 Rue Leon Blum 59180 Cappelle-la-GrandeMaison102 m²279 800 €2 743
31/10/20253 Rue Marx Dormoy 59180 Cappelle-la-GrandeMaison79 m²167 000 €2 114
30/09/202589 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²152 000 €1 810
18/09/202513 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²165 000 €1 988
14/08/202510 Rue Marcel Cachin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison126 m²272 200 €2 160
15/07/202513 Rue Jean Moulin 59180 Cappelle-la-GrandeMaison80 m²169 040 €2 113
10/07/202520 Rue Laterale 59180 Cappelle-la-GrandeMaison134 m²174 900 €1 305
03/06/20252 Rue Gaston Monmousseau 59180 Cappelle-la-GrandeMaison83 m²180 000 €2 169
31/01/202524 Rue Leon Blum 59180 Cappelle-la-GrandeMaison127 m²305 000 €2 402
28/01/202569 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison103 m²210 000 €2 039
07/11/20249 Rue Jules Guesde 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²167 000 €1 988
30/09/202459 Rte De Bierne 59180 Cappelle-la-GrandeMaison84 m²142 500 €1 696