Signal Vente

88 Rue Nationale (Ghyvelde) 59254 Ghyvelde

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieD GESn° 2659E2319983P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface57 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2025appartement069 m²CC11318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 118 €/m² à Ghyvelde (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation310 657 – 364 684 €
Soit5 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison96 m²175 000 €1 823
29/09/2025147 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison167 m²382 000 €2 287
29/09/2025147 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison82 m²382 000 €4 659
05/09/20255 Rue Du Moulin 59254 GhyveldeMaison86 m²177 700 €2 066
28/08/202587 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison58 m²90 000 €1 552
03/07/20253 T Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison87 m²155 000 €1 782
14/02/2025157 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison105 m²195 000 €1 857
09/01/202520 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison114 m²230 200 €2 019
25/09/20246 All Des Paquerettes 59254 GhyveldeMaison99 m²236 000 €2 384
16/09/202412 Rue Du Lac 59254 GhyveldeMaison162 m²286 250 €1 767
14/08/20247 Rue De La Frontiere 59254 GhyveldeMaison75 m²150 000 €2 000
01/03/202415 All Des Fleurs 59254 GhyveldeMaison152 m²379 950 €2 500
29/02/202475 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison137 m²260 000 €1 898
30/10/2023101 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison67 m²218 450 €3 260
10/10/2023119 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison81 m²165 000 €2 037