Signal Vente

32 Rue Alphonse Quennoy 59170 Croix

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieC GESn° 2659E2318043Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 373 €/m² à Croix (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 774 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 671 – 65 353 €
Soit3 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement71 m²161 845 €2 280
19/12/202533 Av Du General De Gaulle 59170 CroixAppartement60 m²143 000 €2 383
24/11/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement54 m²139 600 €2 585
21/11/202520 B Bd De Cambrai 59100 RoubaixMaison220 m²415 000 €1 886
21/11/202569 Rue Du Boulevard 59170 CroixMaison95 m²329 250 €3 466
14/11/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement72 m²195 000 €2 708
13/11/202526 Rue Kleber 59170 CroixMaison80 m²290 030 €3 625
07/11/20251 Rue Du Onze Novembre 59170 CroixMaison194 m²320 000 €1 649
30/10/202535 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixMaison150 m²230 000 €1 533
20/10/202520 Rue Eugene Duthoit 59170 CroixMaison55 m²145 500 €2 645
16/10/20258 Imp Mouton Rue P Langevin 59170 CroixAppartement102 m²180 000 €1 765
15/10/202549 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixMaison236 m²701 000 €2 970
26/09/202558 B Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixAppartement64 m²171 500 €2 680
25/09/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement52 m²128 700 €2 475
24/09/202516 Av Gustave Delory 59170 CroixMaison196 m²570 000 €2 908