Signal Vente

30 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-Léger

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2316767X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Trith-Saint-Léger (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 576 – 179 111 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerMaison87 m²137 000 €1 575
18/11/202541 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerAppartement27 m²156 500 €5 796
18/11/202541 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerAppartement33 m²156 500 €4 742
18/11/202541 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerAppartement50 m²156 500 €3 130
18/11/202541 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerAppartement60 m²156 500 €2 608
07/11/20259 Rue Professeur Langevin 59125 Trith-Saint-LégerMaison66 m²83 000 €1 258
23/07/202536 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison100 m²96 000 €960
23/07/202536 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison25 m²96 000 €3 840
22/07/20251 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison111 m²69 900 €630
07/03/202569 Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerMaison70 m²104 900 €1 499
24/02/202545 C Rue Emile Zola 59125 Trith-Saint-LégerMaison33 m²34 000 €1 030
14/02/20258 Rue Du Huit Mai 1945 59125 Trith-Saint-LégerMaison90 m²134 500 €1 494
12/02/20258 Imp De La Republique 59125 Trith-Saint-LégerMaison75 m²125 000 €1 667
16/12/20244 Rue Du Huit Mai 1945 59125 Trith-Saint-LégerMaison81 m²123 900 €1 530
22/11/202453 Rue Victor Hugo 59125 Trith-Saint-LégerMaison99 m²150 000 €1 515