Signal Vente

3 Rue du Gras Bois 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2659E2316529T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 457 – 249 406 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202539 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison84 m²140 000 €1 667
18/11/20254 Cite Paul Derville 59880 Saint-SaulveMaison72 m²105 000 €1 458
11/08/202513 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison70 m²162 000 €2 314
10/07/202542 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison99 m²265 030 €2 677
30/06/202545 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison137 m²223 650 €1 632
24/06/202531 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison88 m²215 000 €2 443
09/06/20252169 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison131 m²250 000 €1 908
04/06/20258 Cite Paul Derville 59880 Saint-SaulveMaison79 m²178 100 €2 254
30/04/202511 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison97 m²237 500 €2 448
25/04/202525 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison105 m²204 500 €1 948
11/04/202510 Cite Paul Derville 59880 Saint-SaulveMaison72 m²207 415 €2 881
03/04/202521 Rue Andre Le Notre 59880 Saint-SaulveMaison90 m²187 700 €2 086
21/02/20252211 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison91 m²99 000 €1 088
17/02/20257 Rue Du Moulin Rouge 59880 Saint-SaulveMaison72 m²75 000 €1 042
20/01/20252 Rue Edgar Degas 59880 Saint-SaulveMaison95 m²232 900 €2 452