Signal Vente

26 Rue de la Résistance 59770 Marly

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2659E2314441L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 765 – 122 985 €
Soit1 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202588 Rue De La Victoire 59770 MarlyMaison67 m²170 000 €2 537
18/11/202571 Rue Jean Jaures 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison127 m²235 000 €1 850
22/10/202548 Rue De La Victoire 59770 MarlyMaison108 m²190 000 €1 759
16/10/202555 Av De La Rhonelle 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison80 m²132 000 €1 650
27/08/20252 Av De La Rhonelle Allee C 59300 Aulnoy-lez-ValenciennesMaison81 m²125 000 €1 543
11/08/202539 Rue Camelinat 59770 MarlyMaison80 m²132 000 €1 650
11/08/202537 Rue De La Victoire 59770 MarlyMaison99 m²168 000 €1 697
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement28 m²732 000 €26 143
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement44 m²732 000 €16 636
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement132 m²732 000 €5 545
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement32 m²732 000 €22 875
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement30 m²732 000 €24 400
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement40 m²732 000 €18 300
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement46 m²732 000 €15 913
31/07/202548 Rue Camelinat 59770 MarlyAppartement21 m²732 000 €34 857