Signal Vente

27 Rue Albert Camus 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2313167L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 412 – 120 223 €
Soit1 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202531 Rue Albert Camus 59540 CaudryMaison74 m²69 800 €943
16/12/202523 Rue Pierre Brossolette 59540 CaudryMaison75 m²82 800 €1 104
28/11/202539 Rue De Calais 59540 CaudryMaison79 m²52 000 €658
25/11/2025100 Rue De Valenciennes 59540 CaudryMaison146 m²180 500 €1 236
05/11/202531 Rue Leon Blum 59540 CaudryMaison101 m²120 000 €1 188
15/09/202533 Rue Leon Blum 59540 CaudryMaison86 m²30 000 €349
15/09/20259 Rue Albert Camus 59540 CaudryMaison74 m²109 000 €1 473
29/07/20255 Rue Stephenson 59540 CaudryMaison74 m²130 000 €1 757
24/07/202514 Rue De Venise 59540 CaudryMaison68 m²127 000 €1 868
21/07/202510 T Rue Negrier 59540 CaudryMaison65 m²69 350 €1 067
10/07/20252 Rue Aime Noblecourt 59540 CaudryMaison102 m²95 500 €936
28/06/202514 Rue Negrier 59540 CaudryMaison98 m²133 810 €1 365
26/06/202539 Rue Negrier 59540 CaudryMaison131 m²57 000 €435
25/06/20252 Rue Albert Camus 59540 CaudryMaison72 m²80 000 €1 111
11/06/2025106 Rue Negrier 59540 CaudryMaison61 m²60 500 €992