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10 Rue Gabriel Zaya 59610 Fourmies

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieD GESn° 2659E2312773H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 175 €/m² à Fourmies (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 195 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 674 – 82 965 €
Soit1 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202522 Rue Gabriel Zaya 59610 FourmiesMaison55 m²52 000 €945
06/11/202530 Rue Gaston Torlet 59610 FourmiesMaison50 m²37 000 €740
28/10/202520 Rue Du Paradis 59610 FourmiesMaison78 m²81 000 €1 038
13/10/20252 Rue Henri Dunant 59610 FourmiesMaison78 m²133 899 €1 717
12/09/202512 Rue Traversiere 59610 FourmiesMaison70 m²60 000 €857
29/08/202561 Rue Edouard Flament 59610 FourmiesMaison138 m²164 065 €1 189
05/08/20253 Rue Des Troenes 59610 FourmiesMaison93 m²122 000 €1 312
18/07/20257 Rue Gabriel Zaya 59610 FourmiesMaison65 m²130 000 €2 000
20/06/202511 Rue De Valenciennes 59610 FourmiesMaison96 m²48 000 €500
14/04/202558 Rue Gaston Torlet 59610 FourmiesMaison32 m²36 000 €1 125
17/01/202523 Av Des Astronautes 59610 FourmiesMaison100 m²121 000 €1 210
13/12/202421 Rue De La Paix 59610 FourmiesMaison125 m²120 000 €960
18/11/202429 Rue Serpentine 59610 FourmiesMaison91 m²72 000 €791
07/11/202428 Rue Gabriel Zaya 59610 FourmiesMaison55 m²80 000 €1 455
17/09/20241 Rue Des Troenes 59610 FourmiesMaison100 m²65 000 €650