Signal Vente

12 Avenue du Collège 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2659E2312616G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 296 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen410 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation366 277 – 429 977 €
Soit5 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202533 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²163 000 €2 329
15/12/202535 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison105 m²105 000 €1 000
09/12/202521 Rue De L Ecluse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison97 m²100 000 €1 031
26/09/202512 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²177 000 €1 883
14/08/202575 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison135 m²160 040 €1 185
05/08/2025829 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison95 m²170 000 €1 789
24/07/202514 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²65 000 €890
28/05/202521 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²194 000 €1 921
19/03/202519 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison42 m²137 000 €3 262
10/03/202518 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²154 000 €2 053
24/02/2025159 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison50 m²70 000 €1 400
29/10/20244 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²209 250 €2 072
02/10/2024837 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison113 m²170 000 €1 504
28/08/20241060 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²150 000 €1 765
12/07/202438 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison96 m²109 000 €1 135