Signal Vente

178 Rue Jean Jaurès 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieE GESn° 2659E2312472S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 210 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 137 – 149 248 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison94 m²130 000 €1 383
19/11/202534 Bd Marcel Cachin 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison76 m²109 000 €1 434
29/08/2025198 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison192 m²232 500 €1 211
11/08/20259 Rue Etienne Gerard 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²115 000 €1 420
02/07/202528 C Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison75 m²45 000 €600
27/06/202565 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²85 000 €1 049
12/06/20255 Rue J Jaures Cr Douane A 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison40 m²55 000 €1 375
29/04/202550 Rue Pierre Brossolette 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison113 m²122 800 €1 087
27/03/20251 Rue Leopold Defays 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²135 500 €1 594
21/03/2025215 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison98 m²108 000 €1 102
18/02/202510 Rue De La Paix 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison95 m²96 000 €1 011
05/02/2025195 Rue Berthelot 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²173 000 €2 507
22/01/202518 Rue Louise Michel 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison61 m²124 000 €2 033
20/12/202428 B Rue Jean-Jacques Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison77 m²143 000 €1 857
13/12/2024159 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison119 m²125 500 €1 055