Signal Vente

2 Rue des Frères Martel 59250 Halluin

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2310531B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 061 €/m² à Halluin (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 724 – 283 764 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Cite Emile Verroye 59250 HalluinMaison51 m²98 000 €1 922
21/11/20251 Rue Gabriel Peri 59250 HalluinMaison92 m²206 239 €2 242
20/11/2025108 Rue Pasteur 59250 HalluinMaison87 m²141 453 €1 626
03/11/20255 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison95 m²135 000 €1 421
30/10/202515 Rue Du Docteur Pierchon 59250 HalluinMaison65 m²115 200 €1 772
17/10/202589 Rue Gustave Desmettre 59250 HalluinMaison129 m²269 240 €2 087
15/10/202514 Cite Cornil 59250 HalluinMaison60 m²82 000 €1 367
13/10/2025128 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison103 m²106 000 €1 029
30/09/20255 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison95 m²106 000 €1 116
29/09/202541 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison83 m²180 000 €2 169
29/09/202532 All Maurice Bels 59250 HalluinMaison73 m²199 000 €2 726
18/09/202527 Cite Cornil 59250 HalluinMaison94 m²170 000 €1 809
25/08/202527 Rue Gustave Desmettre 59250 HalluinMaison80 m²160 000 €2 000
11/08/202564 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison75 m²212 850 €2 838
29/07/202531 Av Marcel Vyncke 59250 HalluinMaison94 m²129 500 €1 378