Signal Vente

34 Rue Victor Hugo 59600 Maubeuge

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2310384K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Maubeuge (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 009 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 723 – 92 414 €
Soit1 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202518 Rue Sous Le Bois 59600 MaubeugeMaison149 m²104 000 €698
11/08/2025304 Av Jean Jaures 59600 MaubeugeMaison106 m²177 375 €1 673
29/07/202518 Rue Du Marais 59600 MaubeugeMaison58 m²15 000 €259
09/07/202543 Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeMaison91 m²55 000 €604
12/06/202575 Rue Du Corbeau 59600 MaubeugeMaison72 m²40 000 €556
03/06/202572 Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeMaison114 m²95 000 €833
14/01/20254 Rue Du Marais 59600 MaubeugeMaison152 m²201 000 €1 322
27/12/202445 Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeMaison96 m²109 000 €1 135
27/12/2024Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeAppartement58 m²109 000 €1 879
17/09/2024331 Av Jean Jaures 59600 MaubeugeMaison49 m²70 000 €1 429
29/04/2024351 Av Jean Jaures 59600 MaubeugeMaison112 m²105 000 €938
24/04/20249 Rue Du Marais 59600 MaubeugeMaison104 m²161 450 €1 552
05/04/202471 Rue Victor Hugo 59600 MaubeugeMaison106 m²101 500 €958
21/03/202459 B Rue Du Corbeau 59600 MaubeugeMaison70 m²40 000 €571
04/03/202448 Rue Du Marais 59600 MaubeugeMaison100 m²30 000 €300