Signal Vente

81 Rue Fernand Rombeau 59870 Marchiennes

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2308693J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface118 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Marchiennes (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation186 970 – 219 486 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202513 Rue De L Abreuvoir 59870 MarchiennesMaison90 m²52 500 €583
07/08/202578 A Rue Fernand Rombeau 59870 MarchiennesMaison132 m²320 000 €2 424
25/07/20256 Rue De Saint Amand 59870 MarchiennesMaison80 m²130 000 €1 625
11/06/202533 Rue Pasteur 59870 MarchiennesMaison116 m²175 000 €1 509
11/06/202517 Rue Pasteur 59870 MarchiennesMaison90 m²85 000 €944
05/06/20259 Che De La Grande Tourbiere 59870 MarchiennesMaison120 m²343 000 €2 858
16/04/202527 Rue Pasteur 59870 MarchiennesMaison98 m²114 000 €1 163
28/01/202511 Rue De L Abreuvoir 59870 MarchiennesMaison88 m²152 000 €1 727
14/01/202536 Che De La Grande Tourbiere 59870 MarchiennesMaison61 m²174 000 €2 852
13/01/202545 Rue D Angleterre 59870 MarchiennesMaison121 m²236 800 €1 957
19/12/202420 Rue De La Paix 59870 MarchiennesMaison89 m²213 900 €2 403
17/12/202410 Imp Leclerc 59870 MarchiennesMaison46 m²54 000 €1 174
18/10/202474 Rue Fernand Rombeau 59870 MarchiennesMaison151 m²401 750 €2 661
07/10/202418 Rue D Angleterre 59870 MarchiennesMaison70 m²135 100 €1 930
04/10/20248 Imp Leclerc 59870 MarchiennesMaison43 m²38 500 €895