Signal Vente

23 Quartier Abraham 59154 Crespin

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieF GESn° 2659E2305847X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 605 €/m² à Crespin (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 321 – 171 768 €
Soit1 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/2025139 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison95 m²114 000 €1 200
02/04/202532 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison114 m²146 500 €1 285
13/03/202542 Rue Desire Pelabon 59154 CrespinMaison92 m²149 500 €1 625
20/02/20253 Rue Desire Pelabon 59154 CrespinMaison82 m²139 000 €1 695
03/12/202438 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²50 000 €641
15/10/202491 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison77 m²112 500 €1 461
30/09/202426 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²76 500 €981
29/07/2024144 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison125 m²223 000 €1 784
20/07/202412 Imp Mary 59154 CrespinMaison119 m²245 000 €2 059
17/04/202430 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison84 m²90 000 €1 071
09/02/202434 Rue De L Industrie 59154 CrespinMaison78 m²80 000 €1 026
14/12/2023260 Rue Des Deportes 59154 CrespinMaison90 m²46 000 €511