Signal Vente

10 Rue Clemenceau 59141 Iwuy

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2659E2305809L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 724 €/m² à Iwuy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 654 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 308 – 295 013 €
Soit4 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Rue Waldeck Rousseau 59141 IwuyMaison73 m²65 900 €903
06/08/202519 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison116 m²140 300 €1 209
12/06/202513 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison145 m²195 000 €1 345
20/05/202514 B Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison100 m²103 000 €1 030
20/05/202514 Q Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison30 m²103 000 €3 433
11/04/202524 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison101 m²63 000 €624
31/01/202524 Pl De La Republique 59141 IwuyMaison50 m²110 000 €2 200
20/12/202414 T Rue Clemenceau 59141 IwuyMaison80 m²58 000 €725
04/11/20244 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison60 m²85 000 €1 417
24/09/202429 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison133 m²139 800 €1 051
12/09/202416 Rue Emile Zola 59141 IwuyMaison110 m²90 000 €818
02/09/202423 Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison65 m²212 000 €3 262
22/08/20241 Rue Du Pont D Iwuy 59141 Thun-Saint-MartinMaison143 m²188 000 €1 315
30/07/202424 B Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison50 m²125 000 €2 500
30/07/202424 T Rue Des Martyrs 59141 IwuyMaison70 m²125 000 €1 786