Signal Vente

9 Rue Victor Hugo 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieG GESn° 2659E2305675H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation533 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 978 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 055 – 115 109 €
Soit1 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De L Eglise 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²100 000 €476
20/12/20257 Rue Du 19 Mars 1962 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison100 m²155 700 €1 557
05/11/20252 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²110 000 €1 549
04/07/202530 Rue Jules Ferry 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison66 m²93 000 €1 409
27/06/20252 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²295 000 €1 405
14/05/20252 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison190 m²151 000 €795
02/05/202531 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison159 m²154 000 €969
21/03/202515 Rue Du 19 Mars 1962 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison105 m²122 000 €1 162
01/03/202533 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²103 500 €1 327
13/01/202517 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison63 m²119 000 €1 889
07/01/20254 Rue Voltaire 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison102 m²152 000 €1 490
27/12/202425 Rue Du General De Gaulle 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison168 m²150 000 €893
25/10/202419 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison72 m²19 000 €264
30/09/202430 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison83 m²186 500 €2 247
31/07/20248 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²89 000 €1 141