Signal Vente

5 Avenue Denis Cordonnier 59139 Wattignies

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2659E2305653L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 917 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 373 – 236 394 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20252 B Cite Parmentier 59139 WattigniesMaison61 m²175 000 €2 869
22/08/202521 Rue Du Blanc Riez 59139 WattigniesMaison103 m²175 000 €1 699
31/07/202518 Av Denis Cordonnier 59139 WattigniesMaison81 m²225 000 €2 778
02/04/20254 Rue Du Blanc Riez 59139 WattigniesMaison84 m²143 640 €1 710
11/03/202513 Rue Mermoz 59139 WattigniesAppartement51 m²115 100 €2 257
23/01/2025222 Rue Clemenceau 59139 WattigniesMaison85 m²230 000 €2 706
31/10/202438 Rue Du Blanc Riez 59139 WattigniesMaison87 m²211 000 €2 425
30/10/2024236 2 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement51 m²99 000 €1 941
23/10/202413 Rue Mermoz 59139 WattigniesAppartement51 m²146 900 €2 880
18/06/202414 Rue Du Blanc Riez 59139 WattigniesMaison100 m²156 000 €1 560
25/03/202432 Av Denis Cordonnier 59139 WattigniesMaison94 m²245 000 €2 606
08/02/2024216 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement59 m²5 993 143 €101 579
08/02/2024216 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement50 m²5 993 143 €119 863
08/02/2024216 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement57 m²5 993 143 €105 143
08/02/2024216 Rue Clemenceau 59139 WattigniesAppartement47 m²5 993 143 €127 514