Signal Vente

Avenue des Tilleuls 59500 Douai

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

G énergieF GESn° 2659E2305549L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 632 – 79 394 €
Soit1 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement57 m²66 900 €1 174
12/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement69 m²69 000 €1 000
27/10/2025456 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison200 m²160 000 €800
06/10/202546 Rue Pierre Brossolette 59500 DouaiMaison77 m²143 400 €1 862
09/09/2025636 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison124 m²120 000 €968
05/09/2025128 Rue Charles Mathieu 59500 DouaiMaison77 m²55 500 €721
26/08/2025344 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison89 m²119 000 €1 337
26/08/2025440 Av De Metz 59500 DouaiMaison74 m²140 500 €1 899
22/08/202524 Cite Schouteten 59500 DouaiMaison94 m²78 000 €830
14/08/2025253 Rue Alexandre Ribot 59500 DouaiMaison69 m²85 000 €1 232
01/08/2025176 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison85 m²195 350 €2 298
28/07/2025446 Av De Metz 59500 DouaiMaison70 m²129 000 €1 843
16/07/202523 Pl Jean Baptiste Carpeaux 59500 DouaiMaison68 m²104 500 €1 537
07/07/2025113 Av Des Acacias 59500 DouaiMaison92 m²138 000 €1 500
17/06/20252 Av Des Acacias 59500 DouaiMaison52 m²116 470 €2 240