Signal Vente

8 Clos du Riez 59133 Camphin-en-Carembault

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2659E2303527R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 396 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Camphin-en-Carembault (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 008 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 527 – 303 489 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 A Rue Du Riez 59133 Camphin-en-CarembaultMaison132 m²165 000 €1 250
06/10/202522 Rue De L Epinette 59133 Camphin-en-CarembaultMaison88 m²245 000 €2 784
12/09/202534 Rue Du Riez 59133 Camphin-en-CarembaultMaison140 m²200 000 €1 429
24/01/202556 Rue Des Freres Alexandre 59133 Camphin-en-CarembaultMaison139 m²198 000 €1 424
06/01/20254 Clos De La Prairie 59133 Camphin-en-CarembaultMaison98 m²292 690 €2 987
18/10/202421 Rue De L Epinette 59133 Camphin-en-CarembaultMaison88 m²225 500 €2 563
12/09/202431 All Des Cedres 59133 Camphin-en-CarembaultMaison106 m²254 150 €2 398
24/06/20241 Rue De L Epinette 59133 Camphin-en-CarembaultMaison88 m²242 350 €2 754
31/05/202421 All Des Cedres 59133 Camphin-en-CarembaultMaison124 m²243 000 €1 960
30/05/202467 B Rue Du Riez 59133 Camphin-en-CarembaultMaison130 m²334 600 €2 574
04/12/202319 All Des Cedres 59133 Camphin-en-CarembaultMaison88 m²102 420 €1 164