Signal Vente

31a Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2659E2302664M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 490 – 210 705 €
Soit1 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²110 000 €1 549
15/09/202554 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison129 m²163 500 €1 267
21/08/202525 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison84 m²135 000 €1 607
27/06/20252 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²295 000 €1 405
26/05/202523 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison144 m²130 000 €903
14/05/20252 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison190 m²151 000 €795
20/03/202517 Rue Pasteur 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison60 m²89 000 €1 483
07/03/202566 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison70 m²96 500 €1 379
17/02/202581 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison75 m²65 000 €867
13/01/202517 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison63 m²119 000 €1 889
04/11/202454 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison129 m²158 000 €1 225
21/10/202458 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison96 m²180 000 €1 875
31/07/20248 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²89 000 €1 141
18/07/20242 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²93 000 €1 310
28/02/20241 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²75 000 €1 056