Signal Vente

153 Rue d'Ypres 59890 Quesnoy-sur-Deûle

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2659E2302529H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Quesnoy-sur-Deûle (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 117 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 609 – 316 497 €
Soit2 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025140 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison68 m²236 990 €3 485
02/10/202550 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison66 m²172 400 €2 612
22/08/202558 Rue Mal Delattre De Tassigny 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison109 m²350 000 €3 211
04/08/202539 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison180 m²524 000 €2 911
29/07/202516 All De La Chapelle 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison81 m²187 180 €2 311
04/07/20253 Rue Louis Braille 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison100 m²300 000 €3 000
25/06/20257 Rue Louis Braille 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison107 m²258 000 €2 411
12/06/202529 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison104 m²176 000 €1 692
30/04/202534 Rue Mal Delattre De Tassigny 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison74 m²134 000 €1 811
25/03/202523 Rue Mal Delattre De Tassigny 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison88 m²240 000 €2 727
20/02/20252 Rue Louis Braille 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison70 m²320 000 €4 571
10/02/202532 Rue Mal Delattre De Tassigny 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison74 m²117 000 €1 581
24/01/2025147 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison124 m²209 150 €1 687
16/12/20242 All De La Chapelle 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison81 m²191 000 €2 358
17/10/202466 Rue D Ypres 59890 Quesnoy-sur-DeûleMaison90 m²200 000 €2 222