Signal Vente

10 Chemin de Halage 59184 Sainghin-en-Weppes

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2659E2302421D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Sainghin-en-Weppes (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 474 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 345 – 342 014 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All Des Lilas 59272 DonMaison137 m²420 000 €3 066
29/12/202527 Rue Marcelle Bailleul 59136 WavrinMaison86 m²233 000 €2 709
27/11/20255 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison99 m²175 000 €1 768
25/11/202513 Pl Victor Hugo 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement93 m²500 000 €5 376
25/11/202513 Pl Victor Hugo 59184 Sainghin-en-WeppesAppartement103 m²500 000 €4 854
24/10/202520 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison70 m²192 680 €2 753
04/09/202514 Rue Freycinet 59272 DonMaison82 m²261 400 €3 188
13/08/20257 Rle Bourbotte 59272 DonMaison62 m²120 000 €1 935
16/07/20255 Rle Bourbotte 59272 DonMaison59 m²72 000 €1 220
10/07/202537 Rue Anatole France 59272 DonMaison115 m²200 000 €1 739
02/06/202518 Rue Du Docteur Calmette 59136 WavrinMaison122 m²240 000 €1 967
12/05/202533 Rue Freycinet 59272 DonAppartement43 m²152 000 €3 535
28/02/202531 Rue Anatole France 59272 DonMaison111 m²220 000 €1 982
26/02/202518 Rue Freycinet 59272 DonMaison82 m²224 000 €2 732
10/02/2025781 Rue Emile Zola 59184 Sainghin-en-WeppesMaison105 m²310 500 €2 957