Signal Vente

27 Rue Camille Desmoulins 59490 Somain

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2659E2302233X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 490 €/m² à Somain (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 788 – 177 012 €
Soit1 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20255 Rue Danton 59490 SomainMaison100 m²125 000 €1 250
05/09/20256 Rue Jean Moulin 59490 SomainMaison85 m²140 000 €1 647
25/07/202544 Rue De La Paix 59490 SomainMaison75 m²162 350 €2 165
08/07/202512 Rue Camille Desmoulins 59490 SomainMaison79 m²110 000 €1 392
13/06/202513 Rue De La Paix 59490 SomainMaison74 m²55 000 €743
30/04/202518 B Rue Chevalier De La Barre 59490 SomainMaison160 m²200 000 €1 250
29/04/202513 Rue De La Paix 59490 SomainMaison74 m²50 000 €676
27/02/202562 Rue Henri Barbusse 59490 SomainMaison70 m²124 000 €1 771
16/01/20255 Rue Danton 59490 SomainMaison100 m²62 000 €620
27/12/202455 Rue Henri Barbusse 59490 SomainMaison106 m²126 900 €1 197
29/11/202435 Rue Antoine Mercier 59490 SomainMaison123 m²216 660 €1 761
26/11/20245 Rue Danton 59490 SomainMaison100 m²46 000 €460
02/07/202422 B Pl Jules Guesde 59490 SomainMaison85 m²100 000 €1 176
19/06/202419 Rue Chevalier De La Barre 59490 SomainMaison110 m²187 620 €1 706
07/06/202437 Rue De La Paix 59490 SomainMaison83 m²175 000 €2 108