Signal Vente

36 Rue des Gobillons 59730 Solesmes

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieC GESn° 2659E2301788U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Solesmes (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 766 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 360 – 80 249 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Gobillons 59730 SolesmesMaison62 m²126 500 €2 040
27/11/202536 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison62 m²30 000 €484
02/10/202558 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison65 m²100 000 €1 538
24/09/2025107 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison32 m²58 000 €1 813
18/09/202546 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison64 m²70 000 €1 094
16/07/20256 Rue Du Parlement 59730 SolesmesMaison98 m²95 000 €969
09/07/202558 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison78 m²100 000 €1 282
16/06/202577 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison50 m²100 000 €2 000
06/06/202536 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison62 m²27 000 €435
20/02/202599 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison47 m²33 000 €702
23/12/202478 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison78 m²64 000 €821
10/12/202438 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison269 m²268 000 €996
14/11/202464 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison89 m²26 000 €292
21/10/202428 Rue Gabriel Peri 59730 SolesmesMaison195 m²114 900 €589
09/09/202420 Rue De La Liberte 59730 SolesmesMaison126 m²15 000 €119