Signal Vente

3 Rue du Colonel Fabien 59730 Solesmes

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2659E2301741Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Solesmes (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 112 – 143 349 €
Soit1 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202521 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison140 m²115 000 €821
15/09/202543 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison105 m²88 000 €838
30/07/202519 B Rue Royale 59730 SolesmesMaison65 m²42 250 €650
16/07/20256 Rue Du Parlement 59730 SolesmesMaison98 m²95 000 €969
09/07/202558 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison78 m²100 000 €1 282
20/06/202511 Rue Roger Salengro 59730 SolesmesMaison69 m²118 200 €1 713
16/06/202577 Rue De L Abbaye 59730 SolesmesMaison50 m²100 000 €2 000
27/05/20254 B Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison167 m²130 000 €778
27/05/20254 B Pl Du Beart 59730 SolesmesAppartement101 m²130 000 €1 287
27/03/202521 Rue Royale 59730 SolesmesMaison58 m²50 500 €871
14/02/202513 Rue Raymond Poirette 59730 SolesmesMaison133 m²150 000 €1 128
29/01/202512 Pl Du Beart 59730 SolesmesMaison76 m²47 160 €621
24/01/20256 Rue De La Liberte 59730 SolesmesMaison100 m²79 000 €790
09/12/202411 Rue Emile Zola 59730 SolesmesMaison69 m²58 330 €845
29/11/20247 Rue De L Ermite 59730 SolesmesMaison97 m²146 500 €1 510