Signal Vente

51 Rue Jean Mermoz 59250 Halluin

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieC GESn° 2659E2301098G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Halluin (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 673 – 149 877 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202563 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison68 m²128 000 €1 882
26/11/202588 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison64 m²199 500 €3 117
21/11/202582 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison90 m²186 500 €2 072
20/10/202511 Rue Marc Sangnier 59250 HalluinMaison83 m²183 500 €2 211
03/10/202510 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison99 m²259 895 €2 625
10/09/202537 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison76 m²204 000 €2 684
14/08/202523 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison68 m²231 100 €3 399
02/07/202557 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison85 m²190 000 €2 235
13/06/202559 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison72 m²135 000 €1 875
06/06/2025198 Rue Mohammed V 59250 HalluinMaison83 m²239 000 €2 880
15/05/20254 Rue Marc Sangnier 59250 HalluinMaison77 m²150 000 €1 948
30/04/202532 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison90 m²151 000 €1 678
29/04/2025317 Rue De La Lys 59250 HalluinMaison67 m²154 850 €2 311
18/04/2025210 Rue Mohammed V 59250 HalluinMaison106 m²230 450 €2 174
27/02/202561 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison72 m²175 000 €2 431