Signal Vente

4bis Rue Wladimir Lenine 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2659E2299630U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Fenain (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 517 – 196 650 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Victor Hugo 59179 FenainMaison200 m²60 000 €300
30/10/202548 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison163 m²186 750 €1 146
30/09/202512 A Rue Wladimir Lenine 59179 FenainMaison79 m²178 000 €2 253
25/09/202540 Rue Gino Ferrari 59179 FenainMaison97 m²175 000 €1 804
12/09/202545 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison72 m²160 000 €2 222
19/03/202551 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison114 m²289 000 €2 535
19/03/202553 C Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison63 m²289 000 €4 587
27/01/202522 Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison104 m²160 000 €1 538
27/01/202520 B Rue Gabriel Peri 59179 FenainMaison32 m²160 000 €5 000
19/12/20247 Rue P Vaillant Couturier 59179 FenainMaison91 m²135 000 €1 484
30/09/202454 Rue Jean Jaures 59179 FenainAppartement51 m²466 300 €9 143
30/09/202454 Rue Jean Jaures 59179 FenainAppartement26 m²466 300 €17 935
30/09/202454 Rue Jean Jaures 59179 FenainAppartement70 m²466 300 €6 661
04/09/202481 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison60 m²132 000 €2 200
02/08/202479 Rue Jean Jaures 59179 FenainMaison126 m²138 000 €1 095