Signal Vente

8 Rue de la Liberté 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2659E2295005X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 715 – 120 579 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison47 m²90 250 €1 920
06/11/2025110 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison100 m²27 000 €270
03/10/202560 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison71 m²66 500 €937
20/09/20257 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²80 500 €1 220
11/09/202556 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²15 000 €200
30/06/202549 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison139 m²1 400 000 €10 072
24/04/202563 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison106 m²75 500 €712
03/04/202550 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison145 m²55 000 €379
07/02/202529 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison92 m²56 000 €609
10/01/202563 Rue De La Republique 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²35 000 €407
11/12/202422 Rue Du Cdt Albert Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²75 000 €872
06/11/202435 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison70 m²39 000 €557
16/10/202439 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison158 m²168 000 €1 063
02/08/20249 Rue De La Liberte 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²60 000 €583
28/05/20244 Rue Jacques Monod 59360 Le Cateau-CambrésisMaison92 m²130 000 €1 413