Signal Vente

12 Rue Lucien Sampaix 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieC GESn° 2659E2294424O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 570 – 93 408 €
Soit1 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202552 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²76 500 €922
05/09/202563 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison116 m²159 235 €1 373
27/08/202549 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison97 m²133 300 €1 374
31/07/202572 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison95 m²138 000 €1 453
08/07/202550 B Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison20 m²55 000 €2 750
04/07/202513 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²75 000 €904
22/04/2025135 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison117 m²120 000 €1 026
27/03/202564 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison54 m²118 500 €2 194
21/02/202570 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison69 m²132 300 €1 917
09/01/2025126 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²73 000 €890
22/11/202493 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison115 m²127 000 €1 104
21/11/2024146 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison40 m²57 000 €1 425
14/10/202426 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²83 000 €1 000
04/10/202434 Rue Maurice Thorez 59129 Avesnes-les-AubertMaison78 m²80 000 €1 026
27/09/202417 Rue Marcel Cachin 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²60 000 €732