Signal Vente

12 Residence Emir Devaux 59690 Vieux-Condé

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2659E2293919D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Vieux-Condé (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 931 – 144 310 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202584 Rue Edouard Vermeesch 59690 Vieux-CondéMaison77 m²85 000 €1 104
21/11/2025254 Rue Ferdinand Dervaux 59690 Vieux-CondéMaison104 m²154 750 €1 488
22/09/202580 Rue Victor Hugo 59690 Vieux-CondéAppartement50 m²70 000 €1 400
16/09/202538 Rue Gambetta 59690 Vieux-CondéMaison171 m²30 000 €175
29/07/2025133 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison98 m²80 000 €816
21/07/202590 Rue Gambetta 59690 Vieux-CondéMaison55 m²40 000 €727
26/06/2025173 Rue Du Docteur Castiau 59690 Vieux-CondéMaison85 m²90 000 €1 059
06/05/202556 Pl De La Republique 59690 Vieux-CondéMaison122 m²200 000 €1 639
25/04/2025267 Rue Victor Hugo 59690 Vieux-CondéMaison94 m²143 500 €1 527
04/02/202511 Rue Emile Tabary 59690 Vieux-CondéMaison50 m²64 000 €1 280
28/01/2025232 Rue Ferdinand Dervaux 59690 Vieux-CondéMaison76 m²42 000 €553
19/12/2024139 Pl De La Republique 59690 Vieux-CondéMaison130 m²489 113 €3 762
19/12/20247 Rue Lucien Beluriez 59690 Vieux-CondéMaison139 m²489 113 €3 519
19/12/202415 Rue Lucien Beluriez 59690 Vieux-CondéMaison121 m²489 113 €4 042
19/12/202421 Rue Lucien Beluriez 59690 Vieux-CondéMaison73 m²489 113 €6 700