Signal Vente

136 Rue de Roost-Warendin 59500 Douai

Maison · 68 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

F énergieF GESn° 2659E2292762Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 064 – 103 379 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025560 Av Denis Cordonnier 59500 DouaiMaison70 m²125 000 €1 786
17/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement57 m²66 900 €1 174
12/11/202534 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiAppartement69 m²69 000 €1 000
09/09/2025636 Rue Du Faubourg De Bethune 59500 DouaiMaison124 m²120 000 €968
26/08/2025440 Av De Metz 59500 DouaiMaison74 m²140 500 €1 899
28/07/2025446 Av De Metz 59500 DouaiMaison70 m²129 000 €1 843
22/07/202516 Rue De La Motte Julien 59500 DouaiAppartement32 m²166 900 €5 216
22/07/202516 Rue De La Motte Julien 59500 DouaiAppartement36 m²166 900 €4 636
22/07/202516 Rue De La Motte Julien 59500 DouaiAppartement40 m²166 900 €4 173
20/06/2025119 Rue Balthazar Bellere 59500 DouaiMaison76 m²177 000 €2 329
18/06/20254 Rue De La Motte Julien 59500 DouaiMaison51 m²205 200 €4 024
11/06/202559 Rue De Lauwin Planque 59500 DouaiMaison87 m²91 900 €1 056
27/01/2025740 Rue Du Fbg De Bethune 59500 DouaiMaison106 m²164 850 €1 555
16/01/202589 Imp Leblond 59500 DouaiMaison97 m²142 500 €1 469
16/12/202476 Rue Eugene Roge 59500 DouaiMaison48 m²66 000 €1 375