Signal Vente

90 Avenue Duchesnois 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2659E2291757Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026immeuble0107 m²DB21730
05/10/2026appartement051 m²DB18853
07/09/2026appartement056 m²DB23243
07/09/2026immeuble0107 m²DB21820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Valenciennes (623 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 079 – 240 745 €
Soit4 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025184 Av De Liege Res J Brel 59300 ValenciennesAppartement54 m²70 000 €1 296
11/12/2025105 Av Duchesnois 59300 ValenciennesMaison173 m²314 500 €1 818
02/12/2025184 Av De Liege Res J Brel 59300 ValenciennesAppartement65 m²119 000 €1 831
28/11/2025184 Av De Liege Res J Brel 59300 ValenciennesAppartement54 m²105 000 €1 944
21/11/202598 B Av Duchesnois 59300 ValenciennesMaison59 m²84 500 €1 432
19/11/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement48 m²54 000 €1 125
14/11/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement48 m²78 704 €1 640
06/11/202510 Av Duchesnois 59300 ValenciennesMaison97 m²190 208 €1 961
29/10/2025147 Av De Liege 59300 ValenciennesAppartement85 m²259 350 €3 051
29/10/2025184 Av De Liege Res J Brel 59300 ValenciennesAppartement54 m²107 500 €1 991
02/10/2025184 Av De Liege Res J Brel 59300 ValenciennesAppartement54 m²90 000 €1 667
29/07/2025193 Av De Liege 59300 ValenciennesMaison91 m²105 050 €1 154
18/07/202511 Residence Pierre Szekely 59300 ValenciennesMaison158 m²380 000 €2 405
16/07/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement49 m²89 500 €1 827
08/07/202569 Rue Du Marquis Res Flandres 59300 ValenciennesAppartement64 m²94 000 €1 469