Signal Vente

30 Rue d'Artois 59510 Hem

Maison · 91 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieD GESn° 2659E2291061F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Hem (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 982 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 425 – 297 499 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison97 m²300 500 €3 098
02/12/2025112 Bd Clemenceau 59510 HemMaison111 m²390 050 €3 514
17/10/20252 Rue Norbert Segard 59510 HemMaison113 m²330 500 €2 925
25/09/202512 Rue Du Marechal Foch 59510 HemMaison80 m²254 000 €3 175
23/09/20253 Rue Du Marechal Foch 59510 HemMaison80 m²160 000 €2 000
16/09/202530 Rue De L Abbe Lemire 59510 HemMaison70 m²138 000 €1 971
22/07/202531 Rue De Picardie 59510 HemMaison80 m²222 000 €2 775
17/07/20257 Rue Du Marechal Foch 59510 HemMaison73 m²245 000 €3 356
11/07/202513 Rue De L Abbe Lemire 59510 HemMaison80 m²208 400 €2 605
27/06/20259 Rue De L Abbe Lemire 59510 HemMaison90 m²201 000 €2 233
07/05/202512 Rue De Lorraine 59510 HemMaison112 m²365 094 €3 260
07/05/202512 Rue De Lorraine 59510 HemMaison112 m²266 000 €2 375
29/04/202552 Rue Norbert Segard 59510 HemMaison91 m²321 830 €3 537
16/04/202516 Rue De Flandre 59510 HemMaison81 m²192 500 €2 377
14/04/202590 Rue Jean Jaures 59510 HemMaison105 m²555 000 €5 286