Signal Vente

2 Rue Bonnette 59269 Quérénaing

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

F énergieF GESn° 2659E2290727J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Quérénaing (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 335 – 89 611 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202510 Rue Du 8 Mai 1945 59269 QuérénaingMaison116 m²179 000 €1 543
20/10/20252 Rue Des Ancolies 59269 QuérénaingMaison186 m²382 175 €2 055
08/10/202524 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison93 m²140 000 €1 505
08/10/202524 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison59 m²140 000 €2 373
30/09/202519 Rue D En Haut 59269 QuérénaingMaison74 m²171 260 €2 314
25/09/202533 Rue D En Haut 59269 QuérénaingMaison95 m²204 000 €2 147
27/06/20254 Rue Du 8 Mai 1945 59269 QuérénaingMaison131 m²135 200 €1 032
01/04/202514 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison70 m²60 000 €857
02/01/202533 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison93 m²100 000 €1 075
13/12/20248 Rue Du 8 Mai 1945 59269 QuérénaingMaison80 m²36 000 €450
09/07/202418 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison59 m²80 000 €1 356
18/06/202477 Rue Jean Monnet 59269 QuérénaingMaison127 m²74 000 €583
30/04/20246 All Des Bleuets 59269 QuérénaingMaison76 m²245 000 €3 224
26/04/202411 Rue Neuve 59269 QuérénaingMaison107 m²132 000 €1 234
26/02/202412 Rue D En Haut 59269 QuérénaingMaison74 m²37 500 €507