Signal Vente

141 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-Escaut

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2659E2290564C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 912 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 261 €/m² à Fresnes-sur-Escaut (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 115 – 114 004 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202546 Rue Du Bois 59970 Fresnes-sur-EscautMaison74 m²36 000 €486
08/10/20251 Pl Henri Barbusse 59970 Fresnes-sur-EscautMaison40 m²70 000 €1 750
23/09/202567 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison69 m²104 000 €1 507
12/09/202586 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison90 m²109 200 €1 213
25/04/20251 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison62 m²44 000 €710
14/03/20256 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison79 m²61 800 €782
03/03/202584 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison55 m²63 000 €1 145
24/01/202537 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison94 m²64 000 €681
23/01/20259 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison73 m²38 000 €521
09/01/20255 Pl Henri Durre 59970 Fresnes-sur-EscautMaison35 m²65 000 €1 857
31/10/2024153 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison80 m²31 000 €388
24/09/2024102 Rue Edouard Vaillant 59970 Fresnes-sur-EscautMaison76 m²21 000 €276
03/09/2024145 B Rue Du Bois 59970 Fresnes-sur-EscautMaison52 m²18 000 €346
16/05/202497 Rue Jacques Renard 59970 Fresnes-sur-EscautMaison60 m²38 000 €633
29/04/2024314 Rue Victor Hugo 59970 Fresnes-sur-EscautMaison100 m²132 500 €1 325