Signal Vente

1 Rue Charlemagne Rousseau 59980 Bertry

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2659E2290050I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 236 €/m² à Bertry (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 108 – 106 953 €
Soit1 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Rue De La Victoire 59980 BertryMaison76 m²105 700 €1 391
18/11/202535 Rue Delory 59980 BertryMaison110 m²94 000 €855
14/11/202516 Rue De La Republique 59980 BertryMaison169 m²123 000 €728
03/10/20257 Rue De La Republique 59980 BertryMaison90 m²85 000 €944
03/10/20255 Rue De La Republique 59980 BertryMaison58 m²85 000 €1 466
28/08/202531 Rue De La Republique 59980 BertryMaison122 m²160 000 €1 311
19/08/20253 Rue De La Paix 59980 BertryMaison45 m²62 000 €1 378
26/06/20259 Rue Emile Zola 59980 BertryMaison62 m²77 000 €1 242
03/05/202515 Rue Emile Zola 59980 BertryMaison85 m²124 500 €1 465
14/03/202535 Rue De La Republique 59980 BertryMaison64 m²50 000 €781
11/02/20253 Rue Delory 59980 BertryMaison140 m²165 850 €1 185
18/12/202437 Rue De La Republique 59980 BertryMaison143 m²220 000 €1 538
30/10/202450 Rue Delory 59980 BertryMaison69 m²124 999 €1 812
07/10/202416 Rue Emile Zola 59980 BertryMaison126 m²197 700 €1 569
05/09/20243 Rue Jules Guesde 59980 BertryMaison101 m²98 500 €975