Signal Vente

2 Avenue Gustave Delory 59170 Croix

Maison · étage 0 · 243 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2659E2289529H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface243 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 137 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Croix (276 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen705 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation629 308 – 738 753 €
Soit2 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement71 m²161 845 €2 280
23/12/20256 Rue D Oran 59170 CroixMaison65 m²80 400 €1 237
19/12/202533 Av Du General De Gaulle 59170 CroixAppartement60 m²143 000 €2 383
04/12/202517 Rue Edouard Herriot 59170 CroixAppartement74 m²380 000 €5 135
24/11/202545 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixAppartement54 m²139 600 €2 585
14/11/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement72 m²195 000 €2 708
13/11/202526 Rue Kleber 59170 CroixMaison80 m²290 030 €3 625
30/10/202535 Rue De L Amiral Courbet 59170 CroixMaison150 m²230 000 €1 533
20/10/202520 Rue Eugene Duthoit 59170 CroixMaison55 m²145 500 €2 645
15/10/20254 Rue De Tripoli 59170 CroixMaison72 m²178 000 €2 472
15/10/202549 Rue Du Professeur Langevin 59170 CroixMaison236 m²701 000 €2 970
25/09/2025209 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement52 m²128 700 €2 475
24/09/202516 Av Gustave Delory 59170 CroixMaison196 m²570 000 €2 908
12/09/202540 Rue Kleber 59170 CroixMaison77 m²310 000 €4 026
11/09/202533 Av Du General De Gaulle 59170 CroixAppartement65 m²235 000 €3 615