Signal Vente

20 Rue des Capucins 59400 Cambrai

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieB GESn° 2659E2287087J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble0152 m²DB22030
07/09/2026appartement036 m²CA17043
07/09/2026appartement038 m²CA13643
07/09/2026appartement057 m²CA14243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 644 €/m² à Cambrai (379 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 592 – 121 608 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement41 m²256 700 €6 261
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement32 m²256 700 €8 022
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement59 m²256 700 €4 351
23/12/202511 D Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement74 m²83 000 €1 122
19/12/20252 C Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement67 m²164 000 €2 448
12/12/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement108 m²185 000 €1 713
10/12/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement22 m²45 000 €2 045
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement88 m²219 280 €2 492
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement68 m²219 280 €3 225
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement25 m²219 280 €8 771
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement41 m²219 280 €5 348
26/11/20254 B Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement53 m²65 000 €1 226
25/11/202513 Rue Saint-Gery 59400 CambraiAppartement73 m²121 000 €1 658
20/11/20255 B Rue Victor Ramette 59400 CambraiMaison256 m²270 000 €1 055
04/11/202517 Rue Du Marche Aux Poissons 59400 CambraiAppartement59 m²65 000 €1 102