Signal Vente

82 Rue Pierre Nève 59220 Denain

Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieC GESn° 2659E2285527J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Denain (254 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 368 – 62 650 €
Soit1 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025223 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison108 m²75 000 €694
08/12/20259 Rue Paul Bert 59220 DenainMaison90 m²60 000 €667
25/11/202564 Rue Pierre Neve 59220 DenainMaison80 m²40 000 €500
21/11/2025169 T Rue Du Marechal Leclerc 59220 DenainMaison274 m²413 320 €1 508
16/10/2025668 Rue Desandrouins 59220 DenainMaison116 m²116 000 €1 000
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement77 m²455 000 €5 909
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement68 m²455 000 €6 691
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison63 m²455 000 €7 222
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement79 m²455 000 €5 759
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement55 m²455 000 €8 273
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison50 m²455 000 €9 100
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainMaison83 m²455 000 €5 482
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement38 m²455 000 €11 974
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement50 m²455 000 €9 100
02/10/202521 Rue Ludovic Trarieux 59220 DenainAppartement44 m²455 000 €10 341