Signal Vente

1 Rue de l'Egalite 59491 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

F énergieF GESn° 2659E2285520C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 480 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 233 – 314 883 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202598 Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²360 700 €4 684
06/11/202560 Rue Jules Boucly 59491 Villeneuve-d'AscqMaison112 m²290 500 €2 594
03/11/202529 Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison75 m²235 000 €3 133
27/10/202511 B Rue De L'eglise 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement54 m²163 000 €3 019
23/10/202583 E Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²285 750 €3 485
16/09/202581 E Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²274 000 €3 341
09/09/20252 Rue Desrousseaux 59491 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²237 500 €2 639
25/08/202541 B Rue Jean Jaures 59491 Villeneuve-d'AscqMaison119 m²942 980 €7 924
22/08/202577 Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement64 m²223 250 €3 488
21/08/202522 Rue De Bouvines 59491 Villeneuve-d'AscqMaison60 m²160 000 €2 667
14/08/20259 Rue De L'egalite 59491 Villeneuve-d'AscqMaison116 m²536 900 €4 628
14/08/202594 Rue Jules Boucly 59491 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²331 900 €4 149
12/08/202522 Rue De L'eglise 59491 Villeneuve-d'AscqMaison114 m²490 000 €4 298
12/08/202522 B Rue Gustave Dubled 59491 Villeneuve-d'AscqMaison167 m²673 900 €4 035
29/07/202580 Rue Anatole France 59491 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²251 300 €3 264