Signal Vente

118 Rue de la Mousserie 59710 Mérignies

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieD GESn° 2659E2284784U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 782 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 385 €/m² à Mérignies (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 731 – 483 337 €
Soit3 283 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025170 Rue De La Mousserie 59710 MérigniesMaison58 m²129 600 €2 234
18/12/2025435 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison168 m²678 000 €4 036
04/12/202537 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison150 m²341 000 €2 273
03/12/202543 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison168 m²281 000 €1 673
18/08/2025La Mousserie 59710 MérigniesMaison149 m²473 640 €3 179
18/07/2025238 Rue Du General Leclerc 59710 MérigniesMaison111 m²363 500 €3 275
06/06/202518 Clos De La Chantraine 59710 MérigniesMaison82 m²270 180 €3 295
28/04/2025341 Rue Du General Leclerc 59710 MérigniesMaison137 m²855 000 €6 241
10/12/2024188 Rue De Pont A Marcq 59710 MérigniesMaison92 m²255 000 €2 772
04/09/2024378 Rue De La Mousserie 59710 MérigniesMaison149 m²580 000 €3 893
08/07/202458 Rue Guy Barbe 59710 MérigniesMaison149 m²569 000 €3 819
30/11/20235001 All Des Coquelicots 59710 MérigniesMaison155 m²365 000 €2 355
27/10/2023119 All Des Coquelicots 59710 MérigniesMaison148 m²408 900 €2 763