Signal Vente

22 Rue d'Erre 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieC GESn° 2659E2283297P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 996 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 053 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 757 – 79 541 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison113 m²55 000 €487
26/12/202514 Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison53 m²40 000 €755
04/11/2025192 Rue Du Marais 59161 EscaudœuvresMaison84 m²56 400 €671
16/09/2025206 Rue Du Marais 59161 EscaudœuvresMaison137 m²110 514 €807
10/07/202554 Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison228 m²210 000 €921
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison35 m²53 000 €1 514
05/06/2025286 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison26 m²53 000 €2 038
29/04/202552 B Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison123 m²50 000 €407
02/04/2025206 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison124 m²205 000 €1 653
06/12/2024143 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresAppartement80 m²70 000 €875
02/09/202439 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison39 m²64 000 €1 641
12/08/202441 Rle D Erre 59161 EscaudœuvresMaison41 m²46 500 €1 134
01/08/20241 Che Particulier 59161 EscaudœuvresMaison120 m²226 051 €1 884
19/04/202411 Rue D Erre 59161 EscaudœuvresMaison75 m²114 350 €1 525
08/03/2024165 B Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison70 m²75 000 €1 071